À l’heure actuelle, l’Allemagne possède approximativement 17,3 millions de bâtiments résidentiels et environ 1,5 million de bâtiments non résidentiels. 73% de ces bâtiments ont été construits avant 1978, soit avant que les premiers règlements d’isolation thermique soient entrés en vigueur. Résultats, les coûts pour le chauffage et l’eau chaude sont les postes les plus coûteux en terme de charge. En moyenne, selon les informations fournies par l’association des locataires allemands, ils s’élèvent à 69 euro par mois pour un logement de 80m², et ces valeurs ont tendance à augmenter très rapidement.
C’est ainsi que depuis 2001, le ministère de la construction a mis en place des crédits à taux préférentiels et des subventions. La rénovation porte à la fois sur la modernisation des systèmes de chauffage, le remplacement des fenêtres et l’isolation thermique des façades opaques (murs, planchers et toits). Le bilan 2006 du programme allemand est globalement positif puisque 265.000 logements allemands ont été rénovés en bénéficiant de ces aides financières. Cela représente une aide de 9,4 milliards d’euros pour un volume total des travaux de 11 milliards d’euros et 900.000 tonnes d’émissions de CO2 économisées. Le ministère fédéral a également fait état de conséquences bénéfiques dans le secteur du bâtiment qui voit son chiffre d’affaires accru. Chaque milliard investi par le gouvernement permettrai de consolider et de créer 25.000 emplois.
En France, plusieurs aides financières existent, mais aucune ne représente une somme déterminante, et elles proviennent d’une multitude de sources (Etat, collectivités, ADEME (1), Agence Nationale de l’Habitat, banques, ..). Constituer un dossier de financement pour des travaux de rénovation devient un parcour du combattant. Il manque un signal fort et encourageant : un outils financier solide accompagné d’une campagne d’information d’envergure. De plus, une telle opération devrait s’accompagner d’un renforcement des formations professionnelles adaptées car aujourd’hui, la main d’oeuvre qualifiée pour effectuer des travaux de rénovation thermique manque terriblement. Espéront que le rapprochement franco-allemand s’accompagnera également d’un échange d’expériences sur le plan environnemental...
Pour plus d’informations, se reporter à la campagne sur la rénovation thermique des logements lancée par les Amis de la Terre.
Crédit photographique : Christophe Noisette
(1) Agence De l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie.
