Les acteurs de la rénovation

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26 avril 2007,
Par Cyrielle Den Hartigh

Des initiatives encore trop peu nombreuses

Rénover les logements afin de réduire les gaspillages d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre est une belle ambition. Le faire pour les ménages à revenus modestes relève devient utopique. Pourtant, certains pionniers se retroussent leurs manches et montrent de la motivation.

Le Fonds d’Aide aux Travaux de Maîtrise de l’Eau et de l’Energie (FATMEE) a été créé en 2002 pour faciliter la réalisation de travaux d’économie d’eau et d’énergie chez les personnes à revenus modestes, afin d’améliorer leurs conditions de vie et ainsi favoriser leur maintien dans le logement. La qualité et la composition du partenariat sont essentielles pour assurer la réussite de ce type de dispositif : outre les travailleurs sociaux, le FATMEE s’appuie sur les compétences de la CLCV pour les aspects juridiques et la médiation, la Fondation Abbé Pierre et des collectivités territoriales et associations locales. La coordination du dispositif et la gestion de l’enveloppe financière sont assurées par GEFOSAT, ce qui facilite la réalisation des travaux et le paiement des artisans. Le GEFOSAT réalise des visites énergétiques et dresse un bilan complet du logement : état du bâti, niveau d’isolation, de ventilation, équipements de chauffage, éclairage, fuites d’eau...

L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat), dont l’objectif initial est l’amélioration des logements de mauvaise qualité, l’insalubrité et les logements vacants, est également une procédure qui peut étre complétée de critères d’efficacité énergétique. Après quelques premières initiatives isolées, ces OPAH d’un nouveau genre ont été baptisée OPATB, ou Opération Programmée d’Amélioration Thermique et énergétique des Bâtiments. Leur réussite dépend également d’un bon partenariat entre l’ANAH (Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat, structure publique porteuse des OPAH et OPATB) et les collectivités concernées, ainsi qu’une implication des associations locales. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter la page OPATB du site de l’ANAH . L’ANAH propose également des subventions sur les matériaux achetés, sur critères de revenus (cf. article sur les aides financières )

Mais les initiatives de rénovation à destination des habitants à faible revenu sont encore trop rares. Les opérations massives concernent plutôt les propriétaires... et l’initiatiive venant de leur part, ce sont plutôt les propriétaires qui se lancent dans des travaux de rénovation. Mais en développant les différentes aides déjà existantes (crédit d’impôt, TVA à 5.5%, aides ponctuelles des collectivités territoriales, ...cf. article sur les aides financières ), il sera possible de toucher de plus en plus d’habitants, propriétaires aisés ou moins aisés, et locataires. C’est là-dessus que les Amis de la Terre ont décidé de lancer leur campagne Changements Climatiques : pour une rénovation massive du logement privé existant et ainsi réduire les émissions de gaz à effet de serre du poste bâtiment (cf. article sur la campagne rénovation )

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